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Jun 02, 2023

Lagerpolitik in New Jersey: Garden State braucht einen Lagerzar

Bezüglich „Sollten Steuerzahler Land aus dem Unabhängigkeitskrieg kaufen, das für Lagerhäuser vorgesehen ist? Monmouth County könnte es sein“, app.com, 24. August: Dan Radel berichtete darüber, wie viele von uns mit unseren Nachbarn in Allentown zusammenarbeiten

Bezüglich „Sollten Steuerzahler Land aus dem Unabhängigkeitskrieg kaufen, das für Lagerhäuser vorgesehen ist? Monmouth County könnte es sein“, app.com, 24. August:

Dan Radel berichtete, wie viele von uns mit unseren Nachbarn in Allentown und Upper Freehold zusammenarbeiten, um zwei Lagerhäuser mit einer Gesamtgröße von 500.000 Quadratfuß auf etwa 60 Hektar Ackerland zu bekämpfen. Ich kenne die Herausforderungen dieser gemeinschaftsbasierten Bemühungen, „Nein“ zu Lagerhäusern zu sagen, aus erster Hand. In unserem Fall umfasst das fragliche Upper Freehold-Land ein wichtiges britisches Lager bzw. einen wichtigen Standort im Unabhängigkeitskrieg, der auf dem Weg zur berühmten und historischen Schlacht von Monmouth lag. Jede Lagerhausschlacht hat ihre eigene Geschichte zu erzählen, aber eines ist sicher: New Jersey ist zu überfüllt mit Lagerhäusern.

Durch die Zusammenarbeit mit unterstützenden gewählten Beamten – in unserem Fall dem Bürgermeister von Allentown Borough Thomas Fritts und dem Stadtrat sowie unseren Monmouth County Commissioners, insbesondere Commissioner Ross Licitra – hatten wir das große Glück, neue Wege zu finden, um über die Eindämmung unserer Lagerhausentwicklung zu diskutieren. Clean Water Action NJ hat uns beim Widerstand gegen Lagerhäuser unterstützt, ebenso wie Tolani Taylor, Organisatorin von Zero Emissions und Warehouse. Wir glauben, dass New Jersey im Jahr 2024 einen gesetzgebenden Notgipfel in New Jersey zum Thema Lagerhäuser braucht. Unser lokaler Konflikt bleibt ungelöst, aber wir haben Beziehungen aufgebaut, die über diesen Erhaltungskampf hinaus Bestand haben, um das Land offen, bewirtschaftet und die historischen Elemente zu bewahren.

Während wir uns weiterhin darum bemühen, den Kauf des Grundstücks durch kreative Partnerschaften mit Beamten des Monmouth County und dem öffentlichen, privaten und gemeinnützigen Sektor zu unterstützen, ist mir klar geworden, dass es keine einzige Person oder Agentur in New Jersey gibt, an die wir uns wenden können, um Hilfe zu holen . Es gibt keine Clearingstelle für lagerbezogene Informationen, in der die Mitarbeiter den ganzen Tag und jeden Tag ausschließlich mit lagerbezogenen Themen beschäftigt sind. Aus diesem Grund habe ich dem Stabschef von Gouverneur Phil Murphy persönlich vorgeschlagen, dass unser Gouverneur die Schaffung eines landesweiten Lagerhauszaren in Betracht zieht.

Ich bin nicht allein mit meiner Frustration, die sich aus der Kontaktaufnahme mit verschiedenen staatlichen Behörden in New Jersey ergibt. Für den Durchschnittsbürger ohne ein Team bezahlter Lobbyisten, politische Kontakte und eine große Personalausstattung werden die Bemühungen zur Öffentlichkeitsarbeit entmutigend. Probleme mit Luftverschmutzungsemissionen von Autos und Lastwagen sind giftige Albträume. Manchmal dauert es Wochen, bis ein einziges Telefongespräch zustande kommt. Die Nachverfolgung kann deutlich länger dauern. Allein in unserer Gemeinde würden diese beiden Lagerhäuser, wenn sie genehmigt würden, jährlich 2.500 Tonnen Schadstoffe produzieren, basierend auf der Anwendung der EPA-Formelstandards für 2.200 Autos und Lastwagen täglich.

Was wird Monmouth County tun?:Sollten Steuerzahler Land aus dem Unabhängigkeitskrieg kaufen, das für Lagerhäuser vorgesehen ist?

Denkmalpflegerische Perspektive:Das geplante Lagerhaus Upper Freehold zerstört die Geschichte von New Jersey – und unsere Umwelt

Hey, das ist eine weitere Ohrfeige, die zur globalen Erwärmung beiträgt. Und die Entwicklung grenzt an die vom State Department of Environmental Protection als „Overburdened Community“ ausgewiesene „Overburdened Community“ in einem Teil von Upper Freehold. Es liegt auf der anderen Seite der Interstate 195 und wir wissen, dass wir auf dieser Straße keine Häuser oder Lagerhäuser bauen können. Bis zum 28. August unterzeichneten mehr als 3.220 Einheimische eine Anti-Lagerhaus-Petition von Change.org Upper Freehold über die Wasserqualität und Probleme mit dem Abfluss von Regenwasser und forderten einen Stopp der Entwicklung. Aber wie können die Stimmen der Bürger in einem verworrenen bürokratischen Durcheinander, in dem der Durchschnittsbürger nicht einmal herausfinden kann, wie er überhaupt die richtigen Leute bei NJDEP oder anderen Behörden erreichen kann, gehört werden?

Die Planungs- und Zonenausschüsse werden zum letzten Zufluchtsort für Menschen, die sich gegen die Entwicklung von Lagerhäusern wehren wollen, aber leider entwickelten viele Gemeinden wie unsere, Upper Freehold, Anfang der 2000er Jahre Masterpläne, die den Ratables-Mythos verehrten und Lagerhäuser an der Grenze zu anderen Nachbargemeinden ablagerten Städte. Als unsere Stadt mehr Bauvorhaben zuließ, zogen immer mehr Bewohner näher an die Stelle heran, an der sich die geplanten Lagerhäuser befinden könnten, wenn sie genehmigt würden. Darüber hinaus können sich die lokalen Führer, die gegen die Idee der Erhaltung sind und Lagerhäuser unterstützen, durchsetzen, ohne dass eine lautstarke Bürgerschaft bereitwillig mobilisiert wird. Es ist so einfach zu sagen: „Wählt sie ab.“ In Fällen wie unserer Stadt, wo jahrzehntelang eine Einparteienherrschaft herrschte, werden gewählte Amtsträger gelbsüchtig und arrogant. Viele Beamte des Upper Freehold sind weiterhin gegen diese Erhaltungsbemühungen.

Lassen Sie uns abschließend über Fakten sprechen. Wenn man sich die Statistiken für New Jersey anschaut, wird eines offensichtlich: New Jersey braucht keine neuen Lagerhäuser. Ein Newmark Research Report aus dem Jahr 2022 zeigt eine Sättigung. In Monmouth County gibt es bereits 16.589.025 Quadratmeter Lagerfläche – mit einer Leerstandsquote von 7,1 %. An der Ausfahrt 7A befinden sich die Lagerhäuser mit einer Fläche von 29.407.154 Quadratmetern. In demselben Bericht wurde festgestellt, dass der Garden State, einschließlich der gesamten Lagerfläche im Norden und Zentrum von New Jersey, über 677 Millionen Quadratfuß Lagerfläche verfügt. In und an der Grenze zu Monmouth County gibt es nicht ausreichend genutzte und leere Lagerhäuser, die Flächen mieten möchten.

Versuchen wir, den Guinness-Weltrekord für die meisten Lagerhäuser in den Vereinigten Staaten zu gewinnen? Der Garden State wird in Warehouse State umbenannt.

New Jersey braucht einen Lagerzaren.

Sue Kozel ist ehemalige stellvertretende Vorsitzende des Upper Freehold Vision Committee, das zum Upper Freehold Historic Farmland Scenic Byway Committee wurde.