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Jun 13, 2023

OKC

Locke Supply steht kurz davor, mit dem Bau eines 150 Millionen US-Dollar teuren Vertriebszentrums und Hauptsitzes im Industriegebiet OKC 577 im Südosten von Oklahoma City zu beginnen. Der 1 Milliarde US-Dollar teure OKC 577 bei

Locke Supply steht kurz davor, mit dem Bau eines 150 Millionen US-Dollar teuren Vertriebszentrums und Hauptsitzes im Industriegebiet OKC 577 im Südosten von Oklahoma City zu beginnen.

Der 1 Milliarde US-Dollar teure OKC 577 an der Interstate 240 und der Bryant Avenue wird von Richard Tanenbaum und Mark Beffort gebaut. Das Paar wurde Ende 2021 von der Oklahoma Industries Authority ausgewählt, um das 577 Hektar große Gelände in der Nähe der BNSF Railway, der I-240, der Interstate 35 und der Tinker Air Force Base zu erschließen.

Locke Supply, derzeit mit Hauptsitz in der Nähe von 1300 SE 82, wurde 1955 von Don und Wanda Locke gegründet und ist auf 199 Geschäfte in sechs Bundesstaaten angewachsen. Mitarbeiter kauften das Unternehmen nach dem Tod des Gründers im Jahr 2000.

„Seit den 1960er-Jahren haben wir unsere derzeitige Anlage immer weiter ausgebaut“, sagte CEO John Orman. „Aufgrund dessen, was im Laufe der Jahre hinzugefügt wurde, sind wir nicht darauf ausgelegt, das zu tun, was wir tun müssen, und ein Vertriebszentrum zu sein.“ .“

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Der neue Hauptsitz und das Vertriebszentrum werden den Betrieb unter einem Dach an der Ecke SE 89 und Bryant bündeln. Orman sagte, dass 400 der 1.750 Mitarbeiter des Unternehmens im neuen Hauptsitz und Vertriebszentrum arbeiten werden, wenn es Ende 2025 eröffnet wird.

Locke Supply ist in Oklahoma, Kansas, Arkansas, Texas, Missouri und Virginia tätig.

„Der überwiegende Teil unseres Geschäfts deckt den Bundesstaat Oklahoma ab“, sagte Orman. „Wir haben einen fünfstündigen Rundweg um das Vertriebszentrum herum, und das entspricht 99 % unserer geografischen Lage.“

Orman sagte, der neue Betrieb werde es Locke Supply ermöglichen, über den Fünf-Stunden-Zyklus hinaus zu wachsen.

„Wir waren nicht in der Lage, die Dinge zu erreichen, die wir tun wollten“, sagte Orman. „Wir können keine neuen Standorte eröffnen, wir können nicht expandieren. Sobald wir alle Systeme und Prozesse eingerichtet haben und vier bis sechs Monate Stabilität haben, um die von uns angestrebten, erheblichen Effizienzsteigerungen zu erreichen, werden wir eine Expansion in Angriff nehmen.“

Vier weitere Gebäude sollen von Tanenbaum und Beffort zusätzlich zum Locke Supply-Projekt gebaut werden. Das Paar arbeitet an einem Masterplan, der eine Zubringerstraße, eine Zufahrtsstraße zur I-240, Gehwege, Radwege, Picknickplätze, Platz für Imbisswagen, Basketball- und Pickleballplätze sowie Feuchtgebiete umfasst.

OKC 577 wurde in einer von Oklahoma City in Auftrag gegebenen Studie als einer der besten Standorte der Stadt für große Industriearbeitgeber identifiziert, da der Standort in der Nähe der Verkehrsinfrastruktur liegt und außerdem in etablierten Opportunity-, New Market- und Enterprise Tax Credit Zones liegt.

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Die Standortvorbereitung und Infrastruktur begann Anfang des Jahres. Beffort sagte, dass er und Tanenbaum diesen Winter mit dem Bau von vier weiteren spekulativen Industriegebäuden beginnen werden, von denen zwei von potenziellen Mietern geprüft werden.

In einem früheren Interview sagte Tanenbaum, dass der Masterplan etwa 7 Millionen Quadratmeter Industriefläche mit großen Standorten vorsehe, die vor Ort knapp seien.

„Da alles aus China, Asien und Europa hierher zurückkommt, geht es nicht nur um die Lieferkette, sondern auch um Dinge wie Big Pharma“, sagte Tanenbaum. „Es war eine große Herausforderung für das Handelsministerium. Diese Unternehmen wünschen sich große Anlagen. Dabei handelt es sich in erster Linie um besser bezahlte Jobs in der leichten bis schweren Fertigung sowie in der Pharma- und Batterieproduktion.“