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Oct 23, 2023

In Spokane entstehen neue Lagerhausprojekte

Der Bau mehrerer Lagerhausprojekte im Raum Spokane hat begonnen oder ist geplant, darunter Projekte auf drei Grundstücken des bekannten Spokane-Entwicklers Harlan Douglass. Bei Douglass

Der Bau mehrerer Lagerhausprojekte im Raum Spokane hat begonnen oder ist geplant, darunter Projekte auf drei Grundstücken des bekannten Spokane-Entwicklers Harlan Douglass.

Im Douglass Legacy Park in den West Plains haben die Innenarbeiten am bereits fertiggestellten Rohbau des 75.000 Quadratmeter großen Lagergebäudes in der 9624 W. Harlan Lane begonnen.

„Das dient der Mieterverbesserung für einen Mieter, der einen Teil des Gebäudes übernehmen wird“, sagt der Leasingmakler Chris Bell vom in Spokane ansässigen Gewerbeimmobilienunternehmen NAI Black.

Für einen Teil des Gebäudes, das in 10.000 Quadratmeter große Räume aufgeteilt werden kann, um mehrere Mieter unterzubringen, ist ein Vertrag abgeschlossen. Bell sagt jedoch, dass die Parteien auf Genehmigungen warten und ein Mietvertrag für den Raum noch nicht unterzeichnet wurde , er sagt. Bell lehnt es ab, die Identität des potenziellen Mieters preiszugeben.

„Wir sind dabei, einen von vielen Verträgen für dieses und einige andere Gebäude abzuschließen“, sagt Bell. „Wir haben dort draußen im Legacy Park eine unglaubliche Aktivität.“

Laut einer im Spokane County vorliegenden Genehmigung haben die Arbeiten an diesem Gebäude einen Wert von über 4 Millionen US-Dollar. Harlan D. Douglass Inc. ist als Auftragnehmer aufgeführt, und Architectural Ventures aus Spokane Valley ist als Architekt für das Projekt aufgeführt.

Zwei weitere Gebäude im Douglass Legacy Park – eines mit 108.000 Quadratfuß Fläche und eines mit etwa 131.000 Quadratfuß Fläche – seien fertiggestellt worden, seit das Journal das letzte Mal über den Industriepark berichtet habe, sagt Bell.

Im April mietete die in Atlanta ansässige United Parcel Service Inc. ein komplettes 96.000 Quadratmeter großes Gebäude im Douglass Legacy Park. Die Eröffnung der UPS-Vertriebsanlage und des Kundenzentrums wird voraussichtlich im Oktober erfolgen.

An einem anderen Standort im Besitz von Harlan Douglass werden zwei 40.000 Quadratmeter große Lagergebäude errichtet, sagt Bell.

Die beiden Gebäude an der Interstate-90, 4818 und 4936 W. Expo Parkway, in Post Falls, stehen weiterhin zur Miete zur Verfügung. Sie können in Räume von 10.000 Quadratmetern unterteilt oder zu einem Raum von 80.000 Quadratmetern kombiniert werden, sagt Bell.

„Der größte Teil der Nachfrage im Industrie- und Logistikbereich, den wir in unserem Markt gesehen haben, liegt unter 50.000 (Quadratfuß), also wurden diese Gebäude so entworfen“, sagt Bell.

Der Bau der beiden Gebäude werde voraussichtlich im Oktober oder November abgeschlossen sein, sagt Bell. Die gesamten Baukosten für die beiden Gebäude belaufen sich laut den bei der Stadt Post Falls vorliegenden Genehmigungen auf fast 5,5 Millionen US-Dollar.

Douglass ist in den Genehmigungen als Auftragnehmer und Eclipse Engineering mit Sitz in Missoula, Montana, als Ingenieur für beide Gebäude aufgeführt.

Etwas nordöstlich des Spokane Community College wurde bei der Stadt Spokane ein Antrag für den Bau eines Lagergebäudes für Rolled Steel Products in Spokane, 2724 und 2728 E. Desmet, eingereicht.

Cut Above Enterprise Inc. mit Sitz in Spokane Valley ist als Auftragnehmer für das geplante Projekt aufgeführt, und Press Architecture LLC mit Sitz in Spokane ist als Architekt aufgeführt.